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1、对于购买首套住房的认定，由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无成套住房登记为依据。具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。2、如果认定结果为首套房，那么住房公积金账户余额满7500元是贷款30万的基础（公积金贷款额度是账户余额的40倍，并且不高于30万），当然还要根据您公积金的月缴存额、房屋的房龄、主贷人年龄、房屋总价等各方面因素综合计算您的最终贷款额度。3、办理冲还贷委托业务的终止需要与贷款放放款银行预约办理，具体请联系您的贷款银行。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止所需材料及流程请参阅链接：http://www.shgjj.com/html/ywznchd/40353.html
