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1、由于公积金贷款属于夫妻共同债务，所以当一方有公积金贷款还未结清时，另一方是不能够再申请公积金贷款的。2、如果结清贷款后，您确认已去房地产交易中心办理过抵押注销手续，一般1~2周后即可更新结清信息。之后只要公积金连续缴存不少于六个月就可以申请贷款。另外，由于已经申请公积金贷款，且刚结清后，其贷款额度除了要看公积金账户余额、房屋总价、房龄以及每月还款能力外，还需要关注的是房管部分对于房屋认定，是首套房还是二套改善型自住房，具体的认定需要由其开具的《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。3、从您所述的情况来看，因您名下已有两套房产，再买房应属于购买第三套住房。
