我和老公名下已有一套房,想再给女儿买套学区房.公积金提现过,曾经贷过一次款,已还清,请问这套学区房还能申请公积金贷款吗?如果可以的话,贷款能贷足60万(我和老公都有补充公积金),利率是多少?年限是否只和房子的房龄有关?-CFG全球

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我和老公名下已有一套房,想再给女儿买套学区房.公积金提现过,曾经贷过一次款,已还清,请问这套学区房还...

2024.01.15 21:01:59· 红薯123 浏览15次

1条回答

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借款人申请购买改善型第二套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房，且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积。（所有涉及公积金贷款都必须提供房管部门的房产调查表）具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元。第二套改善型贷款家庭住房公积金贷款利率上浮1.1倍。贷款年限根据借款人年龄和房屋竣工年限来判定。

2024.01.16 21:53:28 · 阮经理

上一篇：十分感谢版主的回答，我还想问得再细一点：2、由于地区、环境差异等问题，会造成房价的涨幅不一。按照房屋总价款的比例确定的贷款限额也同样需要考虑；里面说到的房屋总价款的比例一般是多少比例呢？比如我买了180万的房子（首套）

下一篇：你好，我想请问下，我老公名下有一套房产，他从未公积金贷款过，我名下无房产，也从未公积金贷款过1.请问我做主贷人贷款，是算第几套房2.如果我和老公一起贷款，算第几套房3.如果老公的房产加上我的名字，我在做主贷人算第几套房

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