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借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。建议您可以先至房管部门进行房产调查，之后各住房公积金贷款受理部门会根据您提供的材料来判断您的情况属于首套还是二套改善、二套非改善性住房，若您名下无成套住房的，可以认定为首套。由于网站非具体认定部门，详情建议您可以向各住房公积金贷款受理网点咨询。根据当前政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。公积金的贷款额度是通过房价、年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的。您可以通过我们网上贷款进行贷款资格及贷款额度的查询：http://netloan.shgjj.com/另外，借款人申请组合贷款住房套数的认定，以组合贷款受理的商业银行执行的相关规定为准。
