1F
您好：对申请人住房套数认定标准：通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询，借款人和配偶无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清（不含房改房贷款及子女为退休父母办理的不占子女额度的贷款），均认定为首套房贷款；如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款；如有两笔以上（含两笔）尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。购买首套自住住房的，贷款首付款比例不低于30%；贷款比例：夫妻双方参加公积金的购买新建普通商品住房的，不超过购房款的70%，单方参加公积金的不超过购房款的60％(单笔最高贷款金额一般不超过45万元)。
