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您好！ 若该套房贷款已还清且已卖出，即 认贷 以人行征信系统查到的《个人信用报告》记载已结清且 认房 以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》结果为注销，可不计入家庭已购房套数计算范围。 若您所述的情况属实，现个人及家庭成员（配偶。未成年子女）名下都无房产及购房贷款，一般可按首套规定进行申请。我中心暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。贷款政策若有变动，请留意中心公告。谢谢您的咨询！
