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本人之前曾有房产,之前曾提取过住房公积金,但从来没有申请过住房公积金贷款,现在买房想申请住房公积金贷...
2023.06.30 06:12:16· 高尔夫 浏览10次
1条回答
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您好!按目前相关政策,若您符合住房公积金贷款申请条件,一般提取住房公积金业务并未不影响住房公积金贷款申请,但同时请留意:住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额,同时若销户提取住房公积金,则申请住房公积金贷款时计算连续缴存的年月一般不计销户提取前缴存的月份。具体请与承办银行网点详细了解。住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。谢谢您的咨询!
2023.07.01 13:51:10 · 雷经理
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