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您好！若该套房贷款已还清且已卖出，即 认贷 以人行征信系统查到的《个人信用报告》记载已结清且 认房 以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》结果为注销，可不计入家庭已购房套数计算范围。 若您所述的情况属实，现个人及家庭成员（配偶。未成年子女）名下都无房产，可按首套规定进行申请。我中心暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。职工上一次住房公积金贷款结清3个月后才可再次申请住房公积金贷款。贷款条件同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款：①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；②广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；③有购买住房的合同；④购房首期付款符合规定比例；⑤所购房屋可用于抵押；⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。谢谢您的咨询！
