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您好!本人户口不在南昌,现在南昌工作并且准备买一套房,之前在北京工作并且缴存过两年公积金。请问是否有...
2018.08.27 20:13:49·
xjfuwxx158
浏览22次
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我在抚州2008年买过一次房,商业贷款,在2010年2月份还清贷款,2012年卖掉了。2013年1月调到省直上班,在东湖区买了个二手房,没有贷款,现在我想再买个房,不知道算几套房?是不是按照认房又认贷”中的认贷明确的时间点:以2010年3月23日为时点,时点日期之后有未结清的贷款认定为“有贷”。我这样情况算二套房?请指点!
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如果我不还清,现在商贷买第二套房,比如九龙湖7000单价 *100平米=70万,首付7成,我付50万首付,贷款20万。以后商代转公积金贷款时,自行结清商贷20万,再按地段价比如4000*100平米=40万。那我商转公后可以贷款 40万还是40万-40*0.7首付=12万?商转公会产生大额的手续费或商贷提前还款的违约金吗?是否合算?
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