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银行加息，贷款利率上升，代表政策收紧，银行放贷减少，申请房屋贷款会严格些困难些，对房产的需求就降低了，从而影响房价下降。但如果房产需求刚性一些，或加息幅度不大，对房价不会有什么影响的南京大学房地产研究专家葛扬教授认为：加息对炒房者的影响较大，这次加息肯定会把一部分投资客挤出去。因为炒房成本上升，变现的风险增加。由于历次加息的幅度都不高，多在0．27个百分点左右，所以对开发商而言虽有影响，但只是短期性的。整体来说，加息对房价的影响很小。加息似乎总是造成普通购房者受创最深。月供加大。第一由于房子的流动性相对较差，出现明显抛售的情况不可能出现，所以房价下降的可能性不是很大，第二房地产行业带动的72个行业的发展，涉及到大量密集型劳动力市场，第三诸如装修建材等行业支持了很多低收入群体的就业，从而增加了他们的收入！所以稳定房价是国家的基本政策！
