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等额本息还款法，期限20年：商业贷款20万，月利率千分之3.514，年利率百分之4.5768，每月还款1273.6元；10年利息合计为105,665.20元；公积金贷款20万，月利率千分之3.225，年利率百分之3.87，每月还款1198.3元，10年利息合计为87,593.04元。两者相比，每月还款相差75.3元，10年利息合计相差18,072.16元。下面是工行的房贷还款计算器，您可以选择不同的年利率、期限及还款方式，比较一下： http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/
