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有房产证、土地使用证，但是贷不到款
2024.06.28 19:06:25· 雷斌 浏览9次
1条回答
1F
也不一定不能贷款。“划拨”土地在土地证上一般都注明了未经允许或批准不得抵押的字样。就是说经过有权部门批准还是可以抵押贷款的（有权部门就是发证登记部门）。但是你的情况如果只有这1套房子大部分银行是不会贷款给你的（因为1套房子处置难度相对较大，不易变现，从而银行贷款一旦发生风险就比较难以在短期内收回）有些地方性小商业银行可以做，但贷款比例一般控制在50%以内。
2024.06.28 21:50:07 · 熊经理
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