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我的经历、我的观点，供你参考。 我刚买了一间星级公寓，27万。首付17万元（都是从基金赎回的），公积金贷款10万元，5年，贷款利率4.14％。我算了一下，贷款手续费加上利息，用足5年，共付出13000元。我其实还有10万在手里，出国证明冻结3个月，索性等待解冻后（1月份吧）投资基金。冻结3个月正好规避股市回调风险了。呵呵。 10万元年均收益率6％，5年30000元，再加上复利效应，5年收益33820元。应该可以达到或者超过；年均收益率8％，5年收益46930元；年均收益率10％，5年收益61050元。 你有稳定的收入可以偿还贷款，而且房价只会涨不会降。建议可以部分投资基金（广发聚富、诺安平衡、嘉实主题、易基积极、上头阿尔法等都不错），但是现阶段股市风险较高，需要等待选择入市时机。
