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股权是指购买未上市公司的股票（准确的说是期权，即约定在什么时间或某个前提下以某个价位买入一定数量的某公司股票），待其上市后抛售获利，如果觉得没希望上市，也可以在约定的时间放弃权利，逼开不能上市的风险。这样做其实并不容易，首先好公司的股票（或期权）你其实很难买到，因为利益关系方或者消息灵通人士、真正有实力的人会提前拿到，如果没有这方面的关系你是根本拿不到的，而大多数公司其实是很难实现上市的，这样的公司为了圈钱会想办法编一个能上市的前景来哄骗不知底细的投资者，所以面对你能轻易拿到的，建议三思而行，不要轻易相信这么容易得到赚大钱的机会。 对于你的期望值，我觉得投资债券和房地产（做出租不做差价）投资更适合你。债券（有企业债和国债）一般收益在年3-5%；而房地产目前在国内的收益一般可以做到年 8-10%，但做房地产要求有眼光、会分析，如果租不出去收益就很难高了，甚至可能贬值，但选到了好项目10%以上的收益是不希奇的，且房产本身还有升值空间。（房产可以按揭，首付40%左右，结合自己的还款能力来多方面考虑）
