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目前常见的提前还贷主要有两类方式：第一类是有资金实力的，将所剩贷款一次性全部提前还清；第二类手头有一些富余资金，但是不足以支持一次性还款的，按照实际情况提前还５万元、１０万元不等。具体而言，第二类提前还款方式还分四种不同还法，分别为：提前还款一部分，选择月供不变，但缩短还款期限；部分提前还款，减少月供，但还款期限不变；部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限；部分提前还款，增加月供，缩短还款期限. 大多数银行目前是不收违约金，而且基本都未限制客户１年内提前还贷的次数，而对于每次还款的金额一般是在万元以上，具体到各个支行办理还贷业务时又有所不同。 若想提前还房贷，一般先要跟银行预约。建行、中行等对提前还贷一般要求１个月前预约，而股份制银行一般对于提前还房贷的政策较为宽松。比如，招商银行的客户只需与银行电话预约就行，一般是随到随还，该行对客户的还款金额也未作要求。
