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以房屋租金为依据缴纳房产税，税率是多少？——税率为12%（1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。（2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。具体税率见下表：房产税税率表房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.20%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%.请各位高手帮个忙
