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假设你是第一套住房贷款，利率八五折商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。"等额本息还款法13.0万元20年利率下浮15%实际执行月利率4.208‰月还款861.47合计还款20.68万元利息7.68万元等额本金还款法13.0万元20年利率下浮15%实际执行月利率4.208‰首月还款1088.65每月递减2.28合计还款19.59万元利息6.59万元希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
