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物业公司，其主营业务是物业管理，所以账务处理应遵循这一原则，管理费收入为主营业务收入，其他收入列入“其他业务收入”，因此，有关问题可按这一原则处理如下：1、办理出入证的工本费，其他业务收入：借：现金贷：其他业务收入2、收到的押金之类都放在其他应付款，是对的：借：银行存款贷：其他应付款3、管理收入：借：银行存款贷：主营业务收入4、经营收入，大修收入、进场费收入，其实质也是物业管理，只不过一是“管理费收入”、一是“经营收入”，所以也数主营业务收入，其会计处理应与“管理费收入一致，所以其会计处理同样为：借：银行存款贷：主营业务收入说明：（1）以上会计处理，其纳税方式都是以交营业税方式的处理方法，如果你单位是“一般纳税人”单位，则会计处理要作相应的调整。希望注意。（2）进场费收入，实际是与经营收入的相关收入，所以也属于主营业务收入；（3）“查询那些收入是物业收入，那些是类似进场费收入”，属于经济业务分析，这是具体情况，需要具体对待，不能因为分析问题就把主营业务一拆二，而分开处理。以上意见，我们单位就按此处理，供你参考。
