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1、租赁的土地使用税和房产税的税率分别是多少？怎样计算缴纳？答：土地使用税按土地面积*单位税额计算。单位税额视当地政府规定。原则上由出租方缴纳。经营用房产房产税=租金*12%个人出租居住用房产房产税=租金*4%土地使用税=土地面积*当地适用单位税额有时，如果出租方不缴纳，也会由实际使用人交纳相关税金。3、分别怎样做分录？需要计提吗？土地使用税和房产税具体什么时间缴纳？谢谢！答：一般应计提，因为不是按月交纳。分录：借：管理费用——土地使用税借：管理费用——房产税贷：应交税费——土地使用税贷：应交税费——房产税一般来说，土地使用税和房产税按年计算，分期缴纳。很多地方是上半年交一次，下半年交一次。具体申报交纳时间可向当地主管地税局咨询。
