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融资建造模式的好处?
2025.03.18 21:27:11· 清华88 浏览23次
1条回答
1F
国际上大型建筑承包商,无一不用融资建造模式拓展市场。大型建筑企业参与政府基础设施融投资有以下几点好处:有利于推动投资体制改革和政府职能转变,制订市场化的基础工程设施建设的有关法律法规。有利于深化工程建设的设计、施工管理体制改革,推动与国际接轨的工程总承包模式。是有利于促进企业的区域化和专业化,将专业承包、劳务分包等不同级次的企业在不同的经营层次上就位,形成专业化的金字塔结构。是有利于培育大型建筑企业国际化、市场化和资本化,提高企业竞争力,促使企业由原来的劳动密集型逐步转型为管理密集型、技术密集型、资本密集型等具有国际竞争力的大型建筑集团。有利于我国资本市场的发展,加快基础设施的同时,让广大股民分享工程建设的收益,这是上市后的国有大型建筑企业希望实现的经营业绩和目标,也是建筑业界前所未有的探索与实践。融资建造模式的目标市场目前FC模式的目标市场是这么几块:铁路、大市政、高速公路、其他大型基础设施项目市场。比如大市政,包括城市的道路,桥梁、隧道、轨道交通,污水处理等等。这些项目本身是公益性的项目,政府多采取BT方式。BT方式有两点要考虑:政府的回购担保和财务费用。BT项目跟BOT项目的融资方式不一样,BT是企业为这个项目融资,就是说企业要为这个项目承担贷款人或者是贷款人的担保等等责任,一个项目建设三年、规模在五十亿左右,资金占用要七八年,一般来说投资回报要在12%以上,所以要算算帐。BT的好处是风险相对比BOT小,因为不做长期经营也不做长期投资。
2025.03.19 17:53:24 · 颜经理
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