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期房价格=现房价格—购置期房到交房间租金现值。公式可以简单这样理解：比如期房要5年后才能入住，在此期间要花费租金租房居住。而我们花费期房价值那么多钱买了期房，又花费了5年的租金，5年后才得以像现房一样入住，现房买了就能直接入住。所以我们自然不愿意花比现房高的价格去买期房，而是需要一定的补偿才愿意购买期房，这个补偿，实际上就是我们交房期间花费的租金。补偿了我们5年的租金，5年后，不管是期房还是现房都一样可以居住，没有什么差别了。各期发生的租金是期初年金，期房价格13000=15000现房价格—购置期房到交房间租金现值，所以购置期房到交房间租金现值=2000，这也就是知道各期租金现值PV=2000元/平米，n=3,g BEG,i=4%,求出PMT=-693元/平米。PMT(4,3,2000,0,1)是EXCEL函数的表示方法，原理是一样的，1代表是期初年金。OK!如满意请及时评最佳!
