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您好！1、经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为60万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。2、请在购房后的六个月内带以下材料来我管理部办理：产权证、契证、土地证、身份证、婚姻情况证明、家庭住房套数证明（带身份证到我管理部领取联系单后，到相关房屋管理部门开具）。3、目前住房公积金五年期以上基准年利率为4.5%。4、请到入驻我办事大厅的银行办理住房公积金贷款。5、我们会在抵押登记生效后的五个工作日内放款，抵押登记生效前，涉及的单位较多，我管理部无法给出确切的时间，请您谅解。
