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您好！按夫妻月缴存额计算贷款额度约为45万（目前我县个人住房公积金贷款最高额度为80万，同时根据借款人的申请情况，视情可外加最高不超过30万的贷款金额）。具体额度由住房公积金业务操作系统根据借款人年龄、所购房产金额、住房公积金月缴存额和贷款比例等因素计算得出。（因2013年7月1日下发的文件，附加额计算是以您夫妻双方缴存余额的3倍计算，最高不能超过30万。附加额计算不包含个体工商户及自由职业者；贷款年限须为职工可申请的最长贷款年限；建房年龄未超过20年）根据借款人的贷款金额、还款能力以及相关条件规定，贷款期限最长不得超过30年（360个月），同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过65周岁。如有其它疑问，可咨询永嘉分中心电话：67021585，我们将一一为您解答。
