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您好！根据您的描述，回复如下：1、职工可向专业担保公司申请现金赎楼业务结清原贷款后办理原所购房产的抵押担保手续。建议职工向受托银行咨询担保公司相关事宜。2、商转公积金贷款流程：向原商业性住房按揭贷款银行提出申请，取得原商业性住房按揭贷款银行同意--个人登录网上预约--在指定业务网点提交贷款资料，提出公积金贷款申请--审批通过（公积金中心收到公积金贷款申请资料，资料齐全的，将会在5个工作日内完成审批，会作出给予贷款或不予贷款的决定；若为组合贷款的商贷部分还需商业银行审批通过）--受托银行通知面签--办妥抵押登记以及相关放款手续--受托银行审核放款材料---放款（待放款材料符合放款条件后，将在5个工作日内安排放款）。谢谢！
