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您好！1、公积金贷款房产认定套数以申请人家庭在申请公积金贷款时拥有的有效住宅类房产套数为准，如果申请公积金贷款的时候，所有家庭成员名下均没有有效住宅类房产的（包括异地的），若职工符合公积金贷款条件的，算第一套房。如职工申请的是公积金组合贷款的，还需符合商业银行的信贷政策。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的贷款类办事指南。2、目前的住房公积金贷款利率是：首套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.00%；2）五年以上的年利率为4.50%。二套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.40%；2）五年以上的年利率为4.95%。商业贷款利率问题请咨询商业银行。谢谢！
