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您好！根据您的描述，回复如下：1、住房公积金提取不影响公积金贷款的申请，但可贷额度与职工公积金账户余额有关。已提取的住房公积金不参与额度计算。2、公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。具体可贷额度以审批为准。我中心网上办事大厅有“额度试算”模块或我中心网站的“公积金贷款计算器”模块，职工可根据自己的实际情况进行试算。试算结果仅供参考。具体以受理柜台审核结果为准。3、目前的住房公积金贷款利率是：首套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.00%；2）五年以上的年利率为4.50%。二套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.40%；2）五年以上的年利率为4.95%。商业贷款利率问题请咨询商业银行。谢谢！
