您好！1、公积金贷款受托银行与缴存银行没有直接关系。商转公积金贷款可选择七家受托银行（建行、中行、工行、农行、招行、交行、平安银行）的一家办理。若原贷款行为七家受托银行的，建议职工优先选择原贷款行申请商转公贷款。2、商转公公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、购房总价款、可贷比例、贷款年限、商转公贷款的商贷余额等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。职工个人申请的，单笔公积金贷款最高额度为50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔公积金贷款最高额度为90万。3、若原贷款行为顺位抵押协议银行的，不需要申请组合贷款。申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，需已经取得原商业性住房按揭贷款银行的同意。具体办理的材料和流程请查阅我中心网站发布的贷款类办事指南（http://www.szzfgjj.com/bszndk/2816.htm）。4、在商转公贷款的整个办理流程中，职工在向原贷款行申请办理提前还款或全部结清时，原贷款银行可能会按照合同中约定收取提前还款违约金。商业还贷提前还款请您咨询原商贷贷款银行。5、申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款还款方式。6、原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。7、原所购住房为政策性住房、保障性住房以及原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证的，申请人可以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物。若原所购住房的房地产证目前抵押在原贷款银行的，职工无法提供原所购住房的房地产证原件的，可到原贷款银行取得复印件加盖银行章。如仍有疑问请拨打服务热线0755-12329咨询。谢谢！