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您好！根据您的描述，回复如下：1、职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭房产套数在一套及以下（非深户家庭在深圳无住房）的，现在深圳购房，若申请人符合商转公贷款条件的，可以申请公积金贷款。如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。目前的住房公积金贷款利率是：首套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.00%；2）五年以上的年利率为4.50%。二套房：1）五年以下（含五年）的年利率为4.40%；2）五年以上的年利率为4.95%。商业贷款利率问题请咨询商业银行。2、成功申请公积金贷款后，借款合同到期前职工有能力选择提前还款或提前结清贷款的，我中心不收取任何违约金。公积金组合贷款商贷部分的提前还款，请咨询贷款银行。3、职工办理商转公贷款的过程，公积金不收取任何费用。在商转公贷款的整个办理流程中，职工在向原贷款行申请办理提前还款或全部结清时，原贷款银行可能会按照合同中约定收取提前还款违约金。商业贷款提前还款问题请您咨询原商贷贷款银行。谢谢！
