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您好！根据您的描述，回复如下：1、申请人或配偶或夫妻双方是申请商转公贷款住房的权利人，申请人夫妻双方或一方符合商转公条件的，可申请商转公贷款。2、公积金贷款受托银行与缴存银行没有直接关系。商转公积金贷款可选择七家受托银行（建行、中行、工行、农行、招行、交行、平安银行）的一家办理。若原贷款行为工行的，建议职工优先选择原贷款行工行申请商转公贷款。3、公积金贷款房产认定套数以申请人家庭在申请公积金贷款时拥有的有效住宅类房产套数为准，如果申请公积金贷款的时候，所有家庭成员名下均没有有效住宅类房产的（包括异地的），算第一套房。具体以柜台审核为准。谢谢！
