您好！根据您的描述，回复如下：1、公积金贷款首付款比例是：1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不得低于20%；2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不得低于30%；3）购买二套房的首付款比例不得低于60%；4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。谢谢！2、公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。举例说明：申请贷款时职工（申请人）年龄45岁，配偶（共同申请人）40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年。3、公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。如共同申请人参与额度计算的，会将公积金余额、公积金缴存基数累计计算。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。具体可贷额度以审批为准。我中心网站的“网上办事大厅”有“额度试算”模块或我中心网站的“公积金贷款计算器”模块，职工可根据自己的实际情况进行试算。试算结果仅供参考。具体以受理柜台审核结果为准。谢谢！