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您好!根据您的描述,回复如下:1、对于家庭成员名下房产套数合计为两套的,且商转公业务办理的就是这两套其中的一套的商业按揭贷款转公积金贷款的,公积金贷款可以受理,贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算,即基准利率上浮10%。但需要办理商转公组合贷款的,需职工向受托银行了解商业贷款的审批政策。2、目前的住房公积金贷款利率是:首套房:1)五年以下(含五年)的年利率为4.00%;2)五年以上的年利率为4.50%。二套房:1)五年以下(含五年)的年利率为4.40%;2)五年以上的年利率为4.95%。3、申请人以申请商转公贷款的住房的购房合同价作为该住房总价,按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例。谢谢!