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您好！ 根据您所述的l两种情况，都是需要按第二套规定进行申请。建议详阅以下住房公积金贷款“认房”、“认贷”的标准。 广州住房公积金管理中心实行家庭（包括配偶、未成年子女）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准 “认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》（简称《证明》，下同）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。 “认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（简称《报告》，下同）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。《报告》上记载未结清贷款需要贷款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。 注： 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。谢谢您的咨询！
