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您好！ 按您的描述来分析，再购房算二套房，首付至少六成，利率提高百分之十。在符合公积金贷款条件的情况下在南昌市城区购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度50万，双方（夫妻）都缴存公积金的，最高额度为60万元；在南昌县、新建县、湾里区购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度40万，双方（夫妻）都缴存公积金的，最高额度为45万元；在安义县、进贤县购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度30万，双方（夫妻）都缴存公积金的，最高额度为35万元。申请公积金贷款的同时可以提取公积金账户资金用于支付房屋首付款（购房合同签订后一年内）。
