你好！请问是一次性付款买房，还是办理住房贷款买房呢？ 一、如果是一次性付款购买住房的， （1）购房（已办理房产证的），请备齐以下资料到公积金管理中心本部或常平、塘厦、虎门三个办事处之一申请提取： ①《房地产权证》或《房屋所有权证》原件； ②销售不动产发票或契税完税证明原件； ③提取申请人的个人有效身份证原件（如提取申请人为房屋产权所有人的配偶、父母或子女，除提供双方有效身份证外，还需提供具有法律效力的婚姻或相应亲属关系证明材料）； ④住房公积金存折或公积金龙卡。 注：凭房产证提取，只能一次性提取到房产证发证日期当月的住房公积金余额。 （2）购房（购买一手商品房，未办理房产证的），请备齐以下资料到公积金管理中心本部或常平、塘厦、虎门三个办事处之一申请提取： ①《商品房买卖合同》原件； ②销售不动产发票或契税完税证明原件； ③提取申请人的个人有效身份证原件（如提取申请人为房屋产权所有人的配偶、父母或子女，除提供双方有效身份证外，还需提供具有法律效力的婚姻或相应亲属关系证明材料）； ④住房公积金存折或公积金龙卡。 注：外市购房提供的《商品房买卖合同》必须经当地房管部门登记备案，只能提取到买卖合同签订日期当月的住房公积金余额。购买二手房的，必须待办理到个人名下的房产证后方可办理提取，按照以上第（1）项办理。二、如果是办理住房贷款购买住房，归还贷款本息，首次办理的，请备齐以下资料到公积金管理中心本部或常平、塘厦、虎门三个办事处之一申请提取： 此类提取，在正常还贷期内，职工从住房公积金账户累计提取总金额不得超过贷款本金额度，自首次办理提取后每隔半年（即以上次经办日期起计算满6个月）可申请提取一次，直至全部结清贷款本息止。 （1）个人住房借款合同原件； （2）还款存折或还款对账清单（清单需盖经办银行业务公章。还款存折或还款对账清单显示账号需与贷款合同登记账号一致，否则需贷款银行出具证明）； （3）提取申请人的个人有效身份证原件（如提取申请人为借款人的配偶、父母或子女，除提供双方有效身份证外，还需提供具有法律效力的婚姻或相应亲属关系证明材料）； （4）住房公积金专用存折或住房公积金龙卡； （5）《授权书》原件（具体参见说明第①项）。 注：还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况，贷款逾期三期以上（含三期）的，需先还清所欠贷款后方可办理提取。 说明：①凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的，另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。（《授权书》可在本中心本部或办事处前台索取或到本中心网站“资料下载”栏目下载）