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外省市购房不纳入房屋套数认定范围。如果你们在本市没有其他的产权房，在到房产交易中心取得无产权的证明后，这种情况算首套，可以享受公积金的首套房政策。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。纯公积金贷款流程：房屋套数查询—>受理网点申请签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。申请纯公积金贷款，交由住房置业担保公司委托代办的话，您先向担保公司提出申请，担保公司会去上海市房地产交易中心进行房屋认定，认定通过后会通知您去签订贷款合同。审核通过后，会通知您前往房产交易中心办理抵押过户手续，产证下发后，办理网点会打印放款通知书后送银行放款，银行一般7个工作日左右放款。具体贷款流程及时间，建议您可以向当时办理贷款的受理网点咨询。
