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1、夫妻双方婚前与父母各有一套房产，婚后要自己再购买一套房产是否按照首套房贷款标准申请公积金贷款，需要到您房屋所在区的担保公司贷款受理网点认定。2、一般情况下，对于购买首套住房的认定，由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无成套住房登记为依据。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均面积为33.9平方米）。如果你们家庭可以按照首套房申请公积金贷款，最高一人贷款30万，一户家庭最高贷款60万，首付2成。按照二套改善型房申请公积金贷款，最高一人贷款20万，一户家庭最高贷款40万，首付6成。具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
