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想请问一下,父母买房的时候将小孩的名字加到房产证上了,现在小孩结婚要买房,女方无房无贷款,是否可算首...
2024.10.26 03:39:18· 全国股票低佣 浏览25次
1条回答
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您好:当申请公积金贷款时,需要至房产交易中心进行房屋认定,根据《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》中核定的套数为准;一般情况下,核定的内容主要是申请人、申请人配偶及未成年人名下房产信息;首套房认定由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均33.9平方米)。因此如果您是婚后买房贷款的话,仍然是根据首套房认定标准,婚前的房产信息不受贷款影响。而在房管部门的认定中对于不符合贷款资格的,申请人也不能进行复议审核就可以申请贷款的;如果申请公积金复议的话,一般是七个工作日就可以了,建议您再至房屋中介公司联系,获取正确信息。
2024.10.26 19:52:00 · 邹经理
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