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购买经适房的贷前提取指的是：借款人在已支付所购经济适用住房总价款20%以上房款后，可以向市公积金中心申请提取本人及符合条件的共同提取人住房公积金账户内的存储余额，用于支付除贷款以外的经济适用住房购房款。提取后借款人的住房公积金账户内应留足一定余额以确保其住房公积金经适房贷款额度的计算不受影响。补充住房公积金的提取条件与住房公积金一致，所以如果您符合贷前提取的条件，那么补充住房公积金账户内的余额也可以办理贷前提取。经适房的住房公积金贷前提取中的可提取金额为：一般由系统自动计算并为你留下不影响您住房公积金贷款额度的金额。具体办理流程参见：http://www.shgjj.com/html/2011jsfzczcwj/31494.html 另外，从您所述的情况来看，您可以先办理贷前提取，在首次还款成功以后，再到贷款银行办理冲还贷手续。贷款银行会根据您选择的冲还贷方式，在全上海统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷（住房公积金及补充住房公积金都可以用来冲还贷款）。
