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1、对于购买首套住房的认定，以借款人家庭提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均面积为33.9平方米）。您可以到房屋所在区的担保公司贷款受理网点具体审核认定。最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。2、办理购房提取，不影响您今后申请公积金贷款。3、首套房公积金贷款利率为5年(含)以下4.0%，5年以上4.5%。二套改善型房公积金贷款利率为5年(含)以下4.4%，5年以上4.95%。
