问：首开股份(600376)首开股份的经营费用、管理费用是同类上市公司中占比收入最高的，约10%！同行一般在5%左右，这是为何？是否公司内部成本内控不完善（国企典型问题），或其它原因？现在地产行业竞争极为激烈，如果公司有这种明显的软肋，将处于十分被动的地位，请问贵司是否注意此问题，或有何对策！-CFG全球

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问：首开股份(600376)首开股份的经营费用、管理费用是同类上市公司中占比收入最高的，约10%！同...

2021.08.01 23:57:23· Bakawali 浏览13次

1条回答

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首开股份每年结算规模较小是导致销售费用率与管理费用率偏高的重要原因之一。公司已充分意识到费用控制方面的不足，正视管理费用与销售费用偏高的问题，并从2012年开始通过加大结算规模、控制费用水平等方式，逐步降低公司的销售费用及管理费用。从2012年年报可以看出，首开股份的销售费用率及管理费用率与2011年相比下降4.83%，说明公司在开发面积逐年增加、开发项目逐年增多的情况下，对于销售费用及管理费用的控制已初见成效。感谢您对我公司的关注！

2021.08.02 07:49:08 · 尹经理

上一篇：问：首开股份(600376)首开是质地非常不错的公司，但就是三费太高，如果首开能控制住三费达到同行水平，那首开的净益率会接近同行，股价至少是现在三倍以上，这对公司发展是极为有利的（增发、债券或抵押融资），但一直没看到贵司在控制三费方面有具体规划，估值一直非常低！不知贵司在控制三费方面有何具体计划？

下一篇：问：首开股份(600376)首开三季报的预收款是224.79亿，今年中报的预收款是197.35亿，三季度公告销售数据合计是36.07亿，三季度结转收入23.27亿，按理三季度的预收款=197.35+36.07-23.27=210.15亿才对，但披露有224.79亿相差14.64亿！要么就是三季度销售数据公布出错（已达36.07+14.64=50.71亿才对），请问是否哪错了？

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