小刘，您好，感谢你对公积金事业的关心和支持！ 根据《贵港市人民政府办公室关于印发<贵港市住房公积金归集归集支取贷款实施细则>的通知》（贵政办【2007】138号）第四十三条规定“贷款额度由委托人根据借款人的公积金缴存情况、资信程度、还款能力、抵押物变现能力等综合审核，按借款人购房的价格、建造、翻建、大修自住住房造价予以确定：商品房、经济适用房、集资房、房改房等控制在70%以内；...。”计算公式为：最高住房公积金贷款金额=住房公积金月存额X12个月X距法定退休年限X3倍，但该公式计算出来的贷款额度仅为职工所能享受的最高贷款额度，而您最终能享受的贷款额度还哟啊根据你所购房屋的价值、是否还有其他贷款、公积金缴存情况、缴存额度、还款能力、资信情况等多方面因素决定。 另外，根据《住房公积金管理条例》（国务院令350号）第二十六条规定，只有缴存有住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如果夫妻双方都缴存有公积金，贷款额度控制在总房价的70%以内；如果单方缴存公积金，则贷款额度控制在总房价的65%以内。贷款的最高额度不得超过25万元。 如果你还有其他疑问，欢迎您到我中心咨询或拨打我中心业务咨询电话4558044、4556276。