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“等额本金还款法”是在你还贷期限内，以从高到低的数目每月还贷。也说是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为：月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的，是一个递减的过程。 正是因为其每月还款额从高到低，就无法确定个人准确偿贷能力，而等额本息方式正是还款额相同，为这种准确确定偿贷能力提供便利。这两种还款方式都是人民银行制定的，并应用于不同种类的贷款还款。我中心目前采用这种还款方式是符合国家相关贷款政策及规定的。 宝鸡市住房公积金管理中心
