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您好！根据您的描述，回复如下：1、职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，可在按照账户余额倍数计算的可贷额度的基础上再提高10%，但须同时符合其他条件（包括不能超出单笔贷款最高限额）。此“三年”为自《深圳市住房公积金管理暂行办法》（2010-12-20）实施后职工正常汇缴住房公积金开始起算。2、待公积金贷款放款后，职工符合公积金提取条件的，可以申请公积金提取。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的提取类办事指南。3、公积金贷款放款后，若职工因客观原因导致停缴的，只要职工正常还款即可；若公积金贷款放款后，职工故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房贷款利率计息。4、若职工需要提前还贷的，可以选择优先偿还公贷或商贷。谢谢！
