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你好，贷款额度根据房屋评估价格、家庭收入、住房公积金缴交余额等因素具体确定。（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资之和×职工个人还贷能力系数×12（月）×借款期限。还贷能力系数为35%。月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。（二）不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。其计算公式为：房屋总价款×70%。（三）不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定的贷款限额。（四）不得高于最高贷款限额（20万）。
