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你好,我是有工作单位的,而且每月单位都缴了公积金的(我每月收的收入在二千至三千不等),但是我的爱人是...
2023.01.18 15:36:08· zqh302 浏览9次
1条回答
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你好。可以。在办理公积金贷款时,主要依据你的稳定收入来核定贷款额度。商品房贷款 申请贷款的需要资料和办理程序 需要资料:(提供A4规格复印件各二份) 1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿; 2、《商品房买卖合同》; 3、购房首付款银行进帐单; 4、配偶无公积金的,提供本人收入证明。 办理程序: 1、与开发商签订《商品房买卖合同》,支付首付款。开发商存入银行,进行商品房预售登记备案。 2、借款人夫妻双方到公积金中心申请,填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》,中心窗口受理。 3、公积金中心贷款审批,审批意见回复借款人。 4、中心递送贷款资料到承办银行,下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。 5、借款人带上本人身份证,在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡,并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。 6、开发商进行预抵押登记,并为借款人取得的借款,向贷款人作出期间保证,承担连带责任,并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》。 7、借款人办理抵押房屋保险,交纳保险费(个人自愿选择办理); 8、公积金中心对上述资料复核,向承办银行出具《同意划款通知书》,承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》,将发放的公积金贷款以借款人购房款名义划入开发商在银行设立的存款帐户内。 9、售房单位根据《保证合同》约定,在房屋竣工交付使用后的六个月内,督促借款人完结购房手续,办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续,取得《房屋他项权证》交付银行。
2023.01.19 19:50:20 · 金经理
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