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你好,我想购买一栋二手房(第一次买房).请问,如何办理公积金贷款?房子价值26万,我最高可以贷款多少...
2025.08.27 03:17:17· 李昭国 浏览12次
1条回答
1F
(1) 借款人及配偶的身份证、住房公积金龙卡和婚姻状况证明原件及复印件,借款人配偶为军官（含士官）的出具军队统一颁发的有效证件； 购买二手房的借款人，提供经房产主管部门鉴证的《房地产转让合同》、契税完税证明；担保材料。 公积金贷款额度以下列四项标准最低额为准。(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 80%。(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于5万元的可放宽至5万元。(4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。
2025.08.27 13:49:47 · 严经理
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