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您好！目前住房公积金贷款利率为：1-5年期年利率4%，6-30年期年利率4.5%。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻及子女）名下在市内六区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，即首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%。
