我2005年用商用贷款买了一套房子，贷款还未还清，现在想用公积金贷款再买一套房子，（公积金从未用过，商用贷款的房子未卖掉），这样的情况公积金贷款买房算首套还是二套？首付和利率是多少？谢谢！-CFG全球

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我2005年用商用贷款买了一套房子，贷款还未还清，现在想用公积金贷款再买一套房子，（公积金从未用过，...

2024.11.01 23:46:28· 祥福浏览18次

1条回答

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－您好，1、您在湖州（含县区）没有住房公积金贷款记录的，按目前政策公积金认定为首套。2、目前首次申请公积金贷款期房贷款额不得高于70%，二手房房龄五年以上不得高于60%，土地性质为行政划拨的不得高于50%。目前个人住房公积金贷款五年以下(含五年)年利率4.00%，个人住房公积金贷款五年以上年利率4.5%。

2024.11.02 05:53:07 · 尹经理

上一篇：我夫妻2010年还清首套商业按揭房。未享受公积金贷款政策，但申请提取过偿还商业贷款。2012年3月，再次商业按揭购买商品房，也未使用公积金贷款。我们夫妻（公务员、教师）可以申请公积金贷款抵充吗？

下一篇：本人用公积金贷款15万购买房子，于2012年10月用公积金余额还清了，打算13年10月份再买第二套房子（第一套还清后本人公积金还没到2年），妻子公积金没有用过，能不能以她的公积金贷款买第二套房子，用夫妻两人共同公积金还贷月冲？（妻子公积金缴存很少）

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