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您好！1、住房公积金贷款没有第一套房、第二套房之说。2、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；⑵新建普通住房总房价的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估认定价的70%以内；⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。我中心网站有测算公积金贷款的工具，您可以查看以下链接进行测算http://www.szgjj.gov.cn/news/gjj/2006/11/17/gjj1.shtml。3、贷款年限：购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；购买二手房、自（翻）建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。4、目前住房公积金贷款利率，1-5年，年利率3.33%；6-30年，年利率3.87%。
