您好！1、购买二手房应在签订存量房买卖协议、《存量房交易资金托管协议》及开具《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》之日起到房产登记机构颁发新《房屋权属证书》日期之前办理住房公积金贷款。2、购买二手房，申请住房公积金贷款应提供以下材料，请您查看以下链接http://www.szgjj.gov.cn/bszn0.shtml。3、过户费用的计算请您具体咨询房管部门。4、您购买住房，可以提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。购买二手房的：（1）、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30%或以上）即可提取；（2）、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；（3）、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为只可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况只能任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件。注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。5、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；⑵二手房购房款、自（翻）建住房评估认定价的70%以内；⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，二手房、自（翻）建住房最高不超过21万元。我中心网站有测算公积金贷款的工具，您可以查看以下链接进行测算http://www.szgjj.gov.cn/news/gjj/2006/11/17/gjj1.shtml。